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「林口王」在台北玩百億大案
姚連地靠「二○％人脈學」闖房市

三年前一年平均只推幾億元建案的林口小建商，轉戰台北市精華區，連買三塊黃金美地，推案量足足是在林口推案的六倍！台北市「好地大家搶」，小股本的亞昕開發能夠擊退眾建商取得好地，靠的就是姚連地「二○％人脈哲學」。...詳全文

國小同學託屋永慶孫慶餘的創業貴人

永慶房屋為慶祝成立二十周年，最近推出「永慶二十，圓滿推手」形象廣告，廣告中找來八組永慶客戶擔綱演出，其中最重要的主角蘇信志，還是永慶房仲集團董事長孫慶餘的小學同學。孫慶餘在記者會上語氣激動到近乎哽咽地說，「他真的是我的貴人！」
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刊登日期：2008/07/24

一哥侯西峰再下一城漢神巨蛋點燃南台灣百貨戰火

高雄漢神百貨年營業額超過百億元，日前漢神在北高雄巨蛋體育場旁再加開分店，兩館聯合出擊，有橫掃全高雄三分之二的實力，南台灣百貨業將陷入苦戰。雖然國內經濟不景氣，但南台灣百貨一哥侯西峰的高雄漢神百貨，卻在瑪莎百貨宣布退出台灣市場時， ...詳全文

刊登日期：2008/07/17

房貸寬限期延長利息負擔變大

物價高漲加上房貸利率走揚，讓不少房貸戶面臨逐漸沉重的房貸負擔。為解決客戶還款壓力，不少行庫推出延長寬限期、還款期限等方法因應，但銀行指出，延長寬限期雖然可以暫時舒緩房貸還款壓力，累積的房貸成本卻可望跟著增加，貸款人延長寬貸期前應三思。...詳全文

刊登日期：2008/07/08

房貸申辦未來不再「私房」作業

攸關全民信用資料的財團法人金融聯合徵信中心，八月將啟動「銀行不動產鑑價資訊平台」，未來消費者申辦房貸，可獲得更透明、公平的貸款條件，同一條件的不動產向不同銀行貸款，利率及可貸金額將不會差太多。 ...詳全文

刊登日期：2008/07/08

深圳房價八個月跌三成

深圳房價回落，龍崗每平方公尺的均價首次跌破人民幣5,000元大關。深圳從去年10月以來，整體房價已下跌超過三成，多數炒房客都被套牢，甚至有一位曾囤積69套房子的炒房客，如今又成為民工。 ...詳全文

刊登日期：2008/07/08

預售漫天開價隔壁中古屋4倍

台灣房地產市場踏上多空分歧的頂峰，部分建商選後漫天開價，在B級地段開出A級價位。房仲業者昨天舉例，台北市有預售案開價是隔壁電梯大樓的四倍，「買屋自住，怎麼可能多花三倍冤枉錢？」 ...詳全文

刊登日期：2008/06/13

居易房產考察團來台取經

北京居易國際集團總裁孟智義領軍的觀光團，昨（11）日參觀華固建設南港建案「奧之松」。居易目前只在大陸、香港推案，未來不排除到台灣投資，此行是要了解台灣的房地產行銷手法。 ...詳全文

刊登日期：2008/06/13

「一生兩次」優惠房貸政策　政院優先推動

為了落實馬英九總統的「青年安心成家專案」，行政院規劃，從明年起推出「一生兩次」兩百萬元優惠房貸政策，讓年輕人在新婚首次購屋及生育子女換屋時，各有一次兩百萬元房貸，前兩年零利率。...詳全文

刊登日期：2008/06/03

房市降溫？建築貸款逐月衰退

藝人邵昕對周遭環境變動特別敏感，一旦有任何警訊出現，他總是領先反應，不僅選擇在ＳＡＲＳ時進場，甚至自創了一套賣屋新招，買了房子先自住再賣出，每搬一次，都可以從中獲利百萬元以上。...詳全文

刊登日期：2008/05/29

房地產投資術跌一跤找新標的再出發

在期貨市場賠到全身上下僅剩四百三十九元，從事業務工作的呂聖清認清自己，重新出發，從期貨市場轉進房地產，他慎選地段，加上堅持買進價格，四年內身價從四百塊錢翻身為四百萬元。...詳全文

刊登日期：2008/05/29

房市降溫？建築貸款逐月衰退

房地產景氣降溫？本國銀行等承做建築融資連續兩個月衰退，合計金額逾百億元。中央銀行昨天公布，與3月底比較，4月分國銀等承做建築貸款餘額大幅衰退86.53億元，銀行業是否看淡房市未來景氣，備受矚目。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/29

1~4月新竹新屋成交比重佔72%冠全國

國內新成屋數量增，購屋族買進屋齡五年內新房的比例攀7年新高，達27%。其中以新竹縣居民最幸福，今年購屋者中有7成2是住進新房。由於各縣市房價水準落差大，平均在北市買一間新房，在北縣可以買2戶、在高雄可以買3戶。...詳全文

刊登日期：2008/05/27

捷運內湖線週邊推案強強滾

預計在2009年通車、日前運轉測試的內湖捷運線，沿線房市推案熱絡，不少建商佈局捷運站週邊土地，未來一年來內湖線成為台北捷運系統中房市推案量最大的捷運線。...詳全文

刊登日期：2008/05/26

豪宅漲，不代表你的房子就會漲

目前台灣房地產市場資金來源，一是國際資金，瞄準商辦；第二是回流的台商資金，推升了豪宅價格。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/26

房地庫存2655億上市櫃建商憂心

「2,655億元」這個數字，代表的是上市櫃營建公司到第一季底，手中持有的房屋及土地庫存總和。如此可觀的金額，都是過去幾年建構在房地產看好下的產物。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/22

自用住宅房貸可採列舉扣除

信義地政士聯合事務所代書林明堂表示，民眾進行所得稅申報時，第一步應該想辦法提高免稅額或增加扣除額。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/02

5月報稅北縣所屬縣轄市出售房屋適用新稅率16%

5月報稅季節，台北縣在今年正式升格成準直轄市，依財政部最新公告台北縣將適用於準直轄市規定，若出售房屋位於台北縣所屬之縣轄市則適用稅率為 16%，與過去稅率不太相同，台北市及高雄市稅率也分別調升至29%及19%，較過去稅率分別調升4個及1個百分點 ...詳全文

刊登日期：2008/05/08

分析機構預計美國房屋價格在第一季度將下跌7.7%

美國房屋交易網站zillow. com估計，第一季度美國房屋價值下跌7.7%，至近3年來最低點。去年美國房價自20世紀30年代以來首次下跌，投資者擔心難以還清抵押貸款，或者欠款超過了房屋實際價值。zillow預計，2006年房價最高時購房的房主中約有52%正面臨這些問題。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/08

房屋稅開徵稅捐局中午不打烊

〔記者盧賢秀／基隆報導〕五月除了申報所得稅之外，還得繳房屋稅，基隆市稅捐稽徵局表示，基隆市房屋稅應徵稅額六億九千多萬元，開徵期間基隆市稅捐稽徵局及信義、七堵兩個分局中午不打烊，全天為納稅人服務。...詳全文

刊登日期：2008/05/08

一段式房貸翻紅

一段式指數型房貸今年以來翻紅，由占比不到一成，升高為五成，大受房貸戶歡迎，中信銀表示，可能是因為升息趨勢未止，民眾偏好較為固定的貸款金額，但專家提醒，銀行一段式利率仍是浮動利率，還是會隨著利率上升而上揚。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/06

兩岸三地1000大中港台劇變‧聚焦品牌‧首選台股

兩岸三通即將啟動，兩岸三地政經情勢即將改變；但變動更大的是在中國大陸發展的企業，由於成本高漲，美國經濟衰退，大陸產業陷入空前嚴酷的調整，受到嚴重衝擊的東南沿海傳統產業，從去年底至今已有上千家關門。今年最新出爐的《兩岸三地1000大企業排行榜》 ...詳全文

刊登日期：2008/05/06

台灣房地產市場急劇升溫

有人預期中國大陸的資金最終將湧入台灣，這種期望使台灣房地產市場變成了炙手可熱的投資選擇。作為一個投資目的地，台灣是近年來亞洲地區發展最慢的市場。在3月22日國民黨贏得總統競選勝利後，這個市場被注入了新的活力。馬英九將於5月20日宣誓就職，接替民進黨的陳水扁。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/06

李澤楷、林百里台中買豪宅　聯聚港味濃

去年三月亞洲首富李嘉誠之子、香港電訊盈科主席李澤楷低調造訪台中，旋即傳出他有意投資台中水湳經貿園區，鮮為人知的是，李澤楷沒投資水湳，倒是返港臨去秋波之際，在台中七期添購一間豪宅，作為來台居所，和台中市長胡志強同住七期內。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/02

房地產》頂樓加蓋、停車場、店面都暗藏玄機掌握資訊破解購屋三陷阱

不論是自住或投資，買賣房子由於金額龐大，一旦被騙，損失慘重，以下這三個故事，都是購屋時不慎吃大虧，可以作為購買房地產的參考。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/02

三大概念商機成功立足港都

隨著高雄紅火，《今周刊》本期特別集結房仲、旅遊、代銷、建商、連鎖加盟及製造業，針對高雄未來發展趨勢，鎖定三通、產業和觀光等三大商機概念，找出全高雄七大最適合投資的潛力區。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/02

五大購屋地雷避開套牢陷阱

去年初高雄房市開始加溫，引來許多台北投資客，卻也有人慘遭套牢，深究原因，過於用台北思惟看高雄房市，是失敗主因。想要投資高雄房市，了解高雄特質與購屋特性，避開五大地雷，是致勝關鍵。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/02

「地產王」回銷香港黎智英賺錢好犀利

馬英九當選，一舉推升台灣房市的增值空間，就連香港也想在「馬英九概念區」裡分一杯羹，包括《東方日報》、香港《蘋果日報》及《亞洲週刊》近期都陸續報導台灣房地產。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/02

淘金‧來去高雄！3大商機．7個潛力區段．14檔概念股

馬英九當選後，綠色的大本營高雄，命運產生戲劇化轉折。國宴南下、郭台銘、林百里設廠、直航在即、自由貿易港區的啟動，搭配著高捷通車與高鐵，以及隨之而來的世運。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/02

華固改變行銷策略不再堅持100%預售

大選過後精華地段土地價格持續狂飆，一向採不留餘屋經營策略的華固建設，不再堅持100%預售政策，也首度保留部分房屋待完工再銷售。 ...詳全文

刊登日期：2008/05/02

潛力商機一棟房子住到老

高齡社會下，可以滿足老人自立生活的需求，甚至適合二、三代同堂的房子，成為未來房市的趨勢。二○○○年松下集團旗下的建築事業PanaHome，從蓋一般的住宅，轉型切入老人住宅市場，營收一二○億日圓，三年內上看三百億日圓，成長潛力勝過一般房子。 ...詳全文

刊登日期：2008/04/24

瞄準陸客「住」台市場老飯店拉皮漂亮大賺人民幣

受到中國觀光客即將來台的消息激勵，近一年多，台灣各地落寞已久的老飯店，流行起除皺拉皮運動，紛紛砸重金，重新整修門面，希望以最好的設備和超值的價格，搶食這塊近在嘴邊的大餅。 ...詳全文

刊登日期：2008/04/24

三祕訣創造二十萬月營收

放棄機師身分，在左營站排班的司機林緯帆，看好高鐵營運後的計程車接駁商機，運用創意，每月締造十萬元左右的穩定收入，成為高鐵效益下的黃金新貴。 ...詳全文

刊登日期：2008/04/01

三大手法擴大高鐵通車效應

高鐵通車後，為南部縣市帶來了為數可觀的觀光客，三十六歲的徐偉黎、卓楨惠夫婦發揮創意，將原本投資遭套牢的套房改為民宿經營，另類的手法卻相當符合高鐵客的需求，進而讓燙手山芋創造了經濟奇蹟。 ...詳全文

刊登日期：2008/04/08

新高鐵時代引爆四大商機

去年元月五日通車的高鐵，至今營運400多天，這期間已對台灣人的生活習慣、城市板塊及各行各業消長產生劇烈變化。而有改變才有商機，許多人因應這條黃金經濟命脈帶來的轉變尋得了商機、創造了事業。 ...詳全文

刊登日期：2008/04/08

高鐵掀起全台都市大競爭

高鐵帶來全台化的競爭，西部都市將各尋特色各自表述，台北縣市由於占盡各項優勢，預料一極化現象持續；反觀台北以南城市將相互競爭尋找優勢。藉由高鐵通車一年以來的各項數據，分析各站性質、能 ...詳全文

刊登日期：2008/04/08

三通在望資金流入台灣價值全面上揚

馬英九贏得總統寶座，一陣資金狂潮正席捲著台股的走勢！兩岸互通有無在望，台灣價值翻身，最大的受益者就是新台幣和資產股。資產股眾多，但選擇一支真正具有開發潛力，有「好地」的資產股，才是王道。 ...詳全文

刊登日期：2008/04/01

三大政策開放　將為房地產市場掀開第二波革命

2008年總統大選，馬英九如各界期望勝選，最令外界引頸寄望的是兩岸直航三通、開放陸客來台觀光及陸資來台投資不動產的三大政策。有人以「第二波房地產市場革命」來形容解禁後的兩岸新政策。...詳全文

刊登日期：2008/04/01

房地產喊多選後至少漲3成

總統大選馬蕭大勝，房地產業者全面喊多，顏炳立認為選後豪宅、辦公室至少漲3成，短期台北豪宅就會出現一坪200萬元；趙滕雄說，如果政策落實，三年漲一倍；賴正鎰表示，上百兆銀彈將搶進台灣；彭培業則預言，國內房地產市場將出現「突破天花板」效應，不再受框架限制。...詳全文

刊登日期：2008/03/25

中泰賓館改建開創豪宅每坪200萬新紀錄

歷經三年規劃、申請建照，中泰賓館改建案終於在3月18日取得建照。此個案豪宅預定在總統大選後銷售，每坪開價高達200萬元，此價一開便為國內豪宅天價紀錄投下一枚震撼彈。中泰賓館土地總面積就高達7,600坪，中泰林家與達欣工程採67.5%、32.5%比率合。...詳全文

刊登日期：2008/03/21

獨家曝光！中資購買台灣房地產意向大調查人民幣登台搶屋

兩岸尚未開放，大陸最富有的溫州、杭州商人已蠢蠢欲動！他們縱橫全中國炒作房地產，一出手就是六○○億元人民幣，從杭州、上海一路炒到二、三級都市，一次可以砸下數十億元包下整個建案，炒風剽悍。根據台灣房仲業者首度調查，他們平均每人可以拿出新台幣...詳全文

刊登日期：2008/03/14

首購族選擇調查北市平價屋公開

根據經建會第四季住宅需求調查，由結果顯示，去年第四季全國購屋者中，首購族所占比重為53.8%，較去年第三季的44.8%明顯攀升，增幅近一成。...詳全文

刊登日期：2008/03/11

營建、內需與運輸是最佳題材

跟上台幣升值潮鎖定雙核心布局二月以來，台幣兌美元走勢直線攀升。一般認為，這是受到大選政策作多激勵，台股物美價廉，促使外資提前卡位所致。專家建議，這波台幣勁揚只是第一波，瞄準基....詳全文

刊登日期：2008/03/06

百億身家壓寶買地肥佬黎：我賭台灣大好！

二○○○年三月，見到台灣政黨首次輪替，黎智英攜家帶眷來台灣。他看到台灣的民主價值，決定在台複製香港《壹週刊》、《蘋果日報》的經驗。七年過後，他看準台灣更為堅實的民主成果，及三通後大好的經濟盛況，他再次投入近百億元巨資，大買內湖土....詳全文

刊登日期：2008/02/29

收購櫻花建設的神祕建商
地產王寶佳建設三天剪綵一個工地

過年後建築業界的大新聞，就屬寶佳機構取得櫻花建設二三％股權最令人矚目。甚至有建商認為，在寶佳面前，連著名的遠雄建設都不夠看。到底寶佳機構是個什麼樣的企業？背後的金主又是什麼樣的藏鏡人？ ....詳全文

刊登日期：2008/02/29

媒體大亨投百億變身地王

去年黎智英在港大賣壹傳媒股票，套現三十幾億元台幣，這筆錢，如今都變成台灣的土地持有，本刊曾以此詢問黎智英本人，但黎智英低調不願證實，只說「肯定是比三十億元多好幾倍啦！」 ....詳全文

刊登日期：2008/02/29

女性購屋成主流首重交通與居家安全性

台灣女性自主性增強，不婚的比例也逐年攀升，根據內政部2006年的統計，國內15歲以上女性未婚比率佔全國女性人口已達31.18%，十年來成長了1.2個百分點。在沒有另一半的經濟支援下，台灣女性獨立購屋的趨勢更為明顯。房仲業者表示，自2004年起，女性客戶購 ....詳全文

刊登日期：2008/02/15

銀行調高利率數十萬房貸戶將受影響

年節新春房市造成熱潮，不過國內最大房貸銀行的台灣土地銀行，將調升菁英房貸利率或一般房貸利率各0.08個百分點，其中土銀一般房貸利率自第3年起升破3.3%為3.34%，預計會影響土銀35萬房貸戶的利息負擔。 ....詳全文

刊登日期：2008/02/15

年初房市買氣受壓抑僅住宅房價小幅彈升

儘管市場認為兩岸三通政策將趨明朗，對於房市給予正面看待，不過美國次級房貸風暴對國際經濟市場的影響超出預期，台股走勢受到衝擊，使得元月份台灣房市買氣受到壓抑，但住宅房價出現小幅彈升的現象。 ....詳全文

刊登日期：2008/02/13

國泰房地產指數上季顯示價量俱穩

國泰建設和政大台灣房地產研究中心，96年第四季國泰房地產指數，於30日公佈去年第4季全國新推案市場，全年房價上漲9.5%，但成交率下滑兩成一。政大地政系教授張金鶚表示，第 4季整體推案量仍維持高點...詳全文

刊登日期：2008/02/01

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