國內新成屋數量增，購屋族買進屋齡五年內新房的比例攀7年新高，達27%。其中以新竹縣居民最幸福，今年購屋者中有7成2是住進新房。由於各縣市房價水準落差大，平均在北市買一間新房，在北縣可以買2戶、在高雄可以買3戶。

台中市桃園縣位居第一第二

信義房屋統計屋齡在5年內的住宅產品交易，今年1~4月成交比重27%，是2001年來新高。(新竹縣、台中縣和桃園縣是國內新房交易比重最高的前3名)。
信義房屋企研室主任蘇啟榮說，以全台主要縣市交易資料來看，新竹縣受惠高鐵週邊重劃區發展，今年10個購屋者中，比重全台之冠。

蘇起榮解釋，民國2003年房地產景氣復甦後建商開始積極推案，使得最近5年來新增住宅戶數逐年增加，並且從住宅使用執照核發數量統計可以發現，2003年新增住宅數為5.8萬戶，去年則激增13萬戶。

這些新成屋在仲介市場流通，因此外觀新穎及建材優勢，在成屋市場交易比重節節攀高，也因此同步拉高新房仲介市場的交易比重。

但買新房子的預算成本較高，以北市來說，五年內的住宅商品，平均每戶成交總價為1884萬元，而在台北縣只要928萬元，相差約1倍；反觀高雄市的平均成交總價是640萬元，大約是北市房價的3/1。

住商不動產總經理指出，新婚夫妻若在北市購買1800萬的房子，自備款200萬元，貸款要1600萬元，平均每個月還款金就要10萬元。

由於負擔過重想要住新房的購屋族，也逐漸往北縣遷移，如林口、三峽等地。這些區域不僅新成屋供給量大，且房價負擔也比較輕。

台北市新屋僅23%最低

住商不動產總經理說，三峽新成屋房價每坪13~18萬，林口大約每坪12~15萬，(如果以相同的預算到北市購屋，只能買到20~30年的老舊公寓)。

由於北市房價高，今年以來5年內的新房佔交易比重僅23%，在各縣市敬陪末座；比重最高的新竹縣，70%以上交易都是五年內的新房子。形成極大反差。

對於新竹縣的新成屋交易量佔比重最高，同時信義房屋新竹區主管表示，新竹縣的房屋交易集中在竹北市，近幾年在高鐵效應、以及縣政府開發重劃區下，竹北新成屋供給明顯增加。

竹北雖然推案量高，但在房屋價格仍持平，來自新竹科技學園區，台元科技園區以及新竹湖口工業區的科技精英，白領階級等為主要的購屋客，支撐購屋及買氣。